Maison de 116m² avec 3 chambres, jardin et parking à Trith Saint Léger
Maison de 116m² avec 3 chambres, jardin et parking à Trith Saint Léger
Description
Située en plein cœur de Trith Saint Léger, cette maison individuelle d’environ 116 m² offre un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche et baignoire, une laverie et des toilettes séparés. À l’étage, deux chambres doubles, et une troisième chambre au second étage. La propriété dispose d’un jardin, de deux places de parking privées, d’une cave, et bénéficie d’un chauffage mixte utilisant un poêle à pellets combiné à un chauffage électrique, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Proche des écoles et des commodités, cette maison est une opportunité à saisir dans un secteur prisé. La classe énergie est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1340 € et 1880 € par an. Pour connaître les risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques. Contactez vite notre agence pour plus d’informations.
En résumé
- Avec ses environ 116 m², cette maison offre un espace confortable pour une famille, comprenant 3 chambres réparties sur deux étages, avec un séjour lumineux de 32 m².
- Située en plein centre de Trith Saint Léger, elle est idéale pour accéder rapidement aux écoles, aux commerces et aux transports, tout en bénéficiant d’un jardin et de deux places de parking privées.
- Le chauffage mixte, utilisant un poêle à pellets et électrique, vous assure un confort thermique adapté à vos besoins, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques estimées entre 1 340 € et 1 880 € par an.
- La propriété inclut une cave pour le stockage, des fenêtres en PVC double vitrage, et une terrasse pour profiter des beaux jours, le tout dans un secteur calme et recherché.
- Avec un prix de 158 000 €, cette maison combine qualités pratiques et localisation privilégiée, une véritable opportunité pour un achat sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075771
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 382 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Trith st leger
- Code Postal 59125
- Quartier/Secteur Agence trith
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
