Maison 3 chambres avec jardin et parking à Uchaud (30)
Description
À vendre, maison de 3 chambres située dans un secteur calme et recherché d’Uchaud (30). D’environ 77 m² habitables, cette résidence comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’un emplacement de parking privé attenant et un petit jardin facile d’entretien. Idéal pour un investissement locatif, cette maison est actuellement louée, assurant une rentabilité immédiate. Sa localisation privilégiée permet d’accéder rapidement aux commerces, aux écoles, à Nîmes et à l’autoroute.
En résumé
- Cette maison de 77 m² habitables, construite en 2019, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 20 m² et trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
- Elle possède un parking privé attenant et un petit jardin facile d'entretien, parfait pour votre confort quotidien.
- Située dans un secteur calme et recherché d’Uchaud (30), à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Nîmes et de l’autoroute.
- Le bien est actuellement loué, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate, avec un prix de vente de 272 500 EUR.
- Son excellente performance énergétique, classée A aussi bien pour l’énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre, vous assure des coûts de fonctionnement maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3592872
- Prix: 272 500 €
- Surface du Bien: 76.75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 47 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 500 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 47
- A+
-
47 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
