Maison spacieuse de 124 m² avec terrain de 2100 m² à Vallet – Vue dégagée
Maison spacieuse de 124 m² avec terrain de 2100 m² à Vallet – Vue dégagée
Description
Située sur une parcelle généreuse de 2 100 m² avec une vue dégagée sur la campagne, cette charmante maison offre un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du centre de Vallet. Elle se compose d’un hall d’entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec une grande pièce de 39 m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, studio, etc.), un garage spacieux de 43 m², une cave de 13,40 m² et une chambre indépendante de 17,60 m² avec sa propre salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou amis ou pour un espace autonome. Le terrain paysager de 2 100 m² assure tranquillité, ensoleillement et ouverture sur la nature. Les plus : volumes spacieux, sous-sol complet, vue dégagée, grand terrain, proximité du centre-ville et des écoles. Un bien rare dans le secteur, alliant confort et sérénité.
En résumé
- La maison dispose d’un terrain de 2 100 m², entièrement paysager, offrant un cadre calme, en pleine nature, tout en étant à deux pas des commodités du centre de Vallet.
- Elle propose une surface habitable de 124 m², avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec une vue dégagée sur la campagne.
- Le sous-sol complet de 39 m² peut être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, bureau, studio), et comprend aussi un garage de 43 m², une cave de 13,40 m² et une chambre indépendante de 17,60 m² avec salle d’eau.
- La maison a été construite en 1975, chauffée au fuel, avec une orientation ouest, offrant un environnement idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Le prix est de 268 500 €, une opportunité rare pour un secteur qui allie confort, volume et proximité de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 7, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3208773
- Prix: 268 500 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 830 € - 3 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
