Charmante maison de 60m² à Vayres-sur-Essonne avec jardin et proximité des écoles
Charmante maison de 60m² à Vayres-sur-Essonne avec jardin et proximité des écoles
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 60 m² située dans la commune de Vayres-sur-Essonne, à seulement 5 minutes au sud de La Ferté-Alais. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec une pièce d’eau et WC intégrés. La maison est située dans un secteur calme et recherché, avec des huisseries en double vitrage, un chauffage électrique individuel, et une proximité immédiate avec les écoles, commerces et la gare RER D, facilitant votre quotidien. Le terrain d’environ 350 m² vous offre un espace extérieur agréable. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié à découvrir sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 60 m² se compose de deux chambres, dont l'une est située à l'étage avec une pièce d'eau et WC, idéale pour accueillir une petite famille ou en investissement locatif.
- Située dans un secteur calme et recherché de Vayres-sur-Essonne, elle bénéficie d’un terrain d’environ 350 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- La maison dispose d’un séjour lumineux de 20 m² avec un poêle à bois, offrant un chauffage efficace et une ambiance chaleureuse.
- La proximité des écoles, des commerces et de la gare RER D facilite votre quotidien et vous assure une excellente accessibilité.
- Son prix de 189 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1 460 et 2 040 EUR, reste attractif pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3473278
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
387 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
