A vendre maison 3 pièces avec jardin, piscine à Vic la Gardiole 34110
A vendre maison 3 pièces avec jardin, piscine à Vic la Gardiole 34110
Description
L’Agence WAH Clermont l’Hérault vous propose cette maison de 3 pièces d’environ 40 m² habitables selon la loi Carrez, avec un jardin de 70 m², située au fond d’une résidence paisible. La résidence dispose d’équipements tels qu’un terrain de tennis, un terrain de pétanque et une piscine, et se trouve à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un WC avec buanderie. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau complètent l’aménagement. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’un environnement très calme et d’une place de parking privative. Les charges de copropriété s’élèvent à 150 € par mois. Aucun procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques. Les honoraires de l’agence sont à la charge de l’acquéreur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire, veuillez contacter votre agent Mehdi PINARD, enregistré sous le numéro 849 579 750 au RSAC de Montpellier, ou notre agence WAH à Clermont l’Hérault. Consultez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Vous avez une maison de 3 pièces d’environ 40 m² habitables, avec un jardin de 70 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
- La résidence, au fond d’un emplacement calme, est équipée d’un terrain de tennis, d’un terrain de pétanque et d’une piscine, parfait pour la détente et les loisirs.
- À seulement quelques minutes des écoles et des commerces, vous bénéficierez d’un environnement pratique et convivial.
- La maison comporte deux chambres, une salle d’eau, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, et une place de parking privative.
- Le prix est de 180 000 €, avec des charges de copropriété de 150 € par mois, et aucune procédure en cours, offrant une sécurité juridique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1320065
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
