Charmante maison à Vieille-Brioude de 95 m2 avec studio et balcon
Charmante maison à Vieille-Brioude de 95 m2 avec studio et balcon
Description
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier de Vieille-Brioude. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette demeure offre une surface habitable de 95 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une entrée avec rangement et un séjour lumineux. Le premier étage comprend une salle de bain, un WC et une chambre. Au deuxième étage, un bureau ainsi qu’un studio entièrement équipé sont à votre disposition. La maison bénéficie de 4 balcons offrant des espaces extérieurs agréables. Au sous-sol, une grande cave idéale pour le rangement ou la création d’un espace supplémentaire. Confort optimal avec fenêtres double vitrage, combles isolés et chauffage au fuel. Située à proximité des commodités de Vieille-Brioude, cette propriété représente une opportunité rare d’allier confort et accessibilité.
En résumé
- Cette maison de 95 m2, construite en 1949, offre un espace de vie adapté pour une petite famille ou un couple, avec un séjour lumineux de 22 m2 au rez-de-chaussée.
- Elle dispose de 2 chambres, un bureau, ainsi qu’un studio entièrement équipé, parfait pour varier les usages ou recevoir des invités.
- La propriété possède 4 balcons, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de l’orientation ouest pour bénéficier de l’ensoleillement en fin de journée.
- Son sous-sol comprend une grande cave de stockage, idéale pour aménager un espace supplémentaire ou entreposer vos biens en toute sécurité.
- Avec un prix de vente net de 64 000 EUR (69000 EUR prix affiché), cette maison présente une opportunité d’investissement dans une zone proche de toutes commodités à Vieille-Brioude.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-393013
- Prix: 69 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 970 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 6 435 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vieille brioude
- Code Postal 43100
- Quartier/Secteur Brioude 10 min autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
