Charmante maison 4 chambres à Vignoux-sur-Barangeon – proximité écoles et commerces
Charmante maison 4 chambres à Vignoux-sur-Barangeon – proximité écoles et commerces
Description
Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux située au cœur de Vignoux-sur-Barangeon, à proximité immédiate des écoles et commerces. Construite en 1975, cette propriété de 130 m² offre un espace convivial comprenant un grand séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier et une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine spacieuse dessert deux autres chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. Le terrain de 1811 m² est entièrement clos, équipé d’un garage de 40 m² avec rangements, d’un auvent pour véhicule, et dispose d’une belle terrasse orientée sud-est. Chauffage au fioul et au bois, fenêtres en double vitrage, DPE classé D. Contactez Cécile Changeux pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 130 m², construite en 1975, offre un espace de vie spacieux avec un grand séjour de 35 m² et quatre chambres, idéale pour accueillir une famille.
- Le terrain clos de 1811 m² vous garantit tranquillité et intimité, avec une terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil.
- Vous bénéficiez d’un garage de 40 m² avec rangements, d’un auvent pour véhicule, et d’un stationnement pour au moins une voiture.
- Le chauffage individuel au fioul et au bois, avec des fenêtres en double vitrage, assure un confort thermique optimal, tout en respectant une classe énergétique D.
- La localisation en plein cœur du bourg, à deux pas de l’école et des commerces, facilite votre quotidien sans besoin de déplacements longs.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 2:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3155163
- Prix: 205 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1811 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 € (5.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vignoux sur barangeon
- Code Postal 18500
- Quartier/Secteur Bourg
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
