Maison loft à vendre à Villedieu La Blouère de 103 m² avec garage
Description
EXCLUSIVITÉ NEOS IMMOBILIER : Belle maison rénovée de style loft située à Villedieu La Blouère, d’une surface habitable de 103 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un bureau, un garage avec coin lingerie. À l’étage, une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, WC. Au dernier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Actuellement louée 600 € par mois, cette maison ne dispose pas d’extérieur. Vendue au prix de 135 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1940 € et 2680 € pour une utilisation standard, sur les années 2021, 2022 et 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison rénovée de 103 m² style loft à Villedieu La Blouère, avec un agencement intelligent comprenant un hall d'entrée, un bureau, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC.
- Le bien est actuellement loué 600 € par mois, ce qui peut vous assurer une source de revenus immédiate si vous souhaitez investir.
- Son prix hors honoraires est de 135 000 €, avec une estimation annuelle de consommation énergétique située entre 1940 € et 2680 €, et une classe énergie D.
- Située dans une commune à proximité, cette maison ne dispose pas d’extérieur, mais son intérieur récent et fonctionnel offre beaucoup de potentiel.
- La maison est proposée à un prix attractif pour un bien rénové de cette surface, avec un coût énergétique maîtrisé et une localisation crédible.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210572
- Prix: 143 300 €
- Surface du Bien: 103.00 m²
- Superficie du Terrain: 78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 300 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
