Maison 3 chambres avec jardin et garage à Villeneuve-lès-Avignon
Maison 3 chambres avec jardin et garage à Villeneuve-lès-Avignon
Description
Située à Villeneuve-lès-Avignon, cette charmante maison de 85 m² loi Carrez, construite en 2000, offre un environnement paisible à proximité immédiate d’Avignon. Entièrement climatisée, la propriété se compose d’une pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée de 10 m², idéale pour la convivialité quotidienne. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés et une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin privé de 230 m² permet de profiter de repas en plein air ou de moments de détente, accompagné d’une terrasse couverte de 25,5 m². La maison dispose d’un double vitrage pour un confort optimal, d’une place de stationnement et d’un garage privé. Située dans une résidence sécurisée de 12 lots, elle assure un cadre de vie calme et recherché. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 37 € par mois, avec une taxe foncière de 1 800 €. Prix de vente : 298 000 €. Aucune procédure en cours. La performance énergétique est évaluée à la classe C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cette maison de 85 m² loi Carrez construite en 2000 dispose de 3 chambres avec placards, un séjour lumineux de 32 m², idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et sécurisé.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif de 230 m², parfait pour profiter des repas en plein air ou pour les enfants, ainsi qu’une terrasse couverte de 25,5 m².
- Elle possède une place de stationnement et un garage privé, tout en étant située dans une résidence sécurisée de 12 lots, garantissant tranquillité et sécurité.
- La propriété est entièrement climatisée, double vitrage pour un confort thermique et phonique, et conforme aux standards énergétiques avec une classe C DPE et GES.
- Son prix de 298 000 € reflète une opportunité dans une zone recherchée, sans procédure en cours, avec une taxe foncière annuelle de 1 800 €.
Détails
Mis à jour le avril 27, 2026 à 6:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344862
- Prix: 298 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 3 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeneuve les avignon
- Code Postal 30400
- Quartier/Secteur Avignon, gard rhodanien
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
