Maison jumelée à rénover de 80 m² avec jardin à Gunsbach
Description
Votre agent immobilier local, Benjamin Gravier, spécialiste de la Vallée de Munster et Turckheim, vous propose une charmante maison jumelée à rénover avec un jardin. La maison, construite en 1920, offre une surface habitable d’environ 80 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle de bain avec WC. Les combles disposent d’un grenier aménageable, tandis que le sous-sol comprend des caves. En annexes, un abri est à votre disposition. Le terrain couvre 322 m². La propriété est située dans un environnement agréable avec une vue jolie orientée à l’ouest. La maison est à proximité de toutes commodités et idéale pour un projet de rénovation. Le prix de vente, comprenant les honoraires de 8 %, est de 91 800 EUR FAI, avec un prix net vendeur de 85 000 EUR.
En résumé
- La maison possède une surface habitable d’environ 80 m², idéale pour un projet de rénovation et pour accueillir une famille ou des investisseurs cherchant à personnaliser leur bien.
- Elle dispose de deux chambres, une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain avec WC, le tout situé sur deux niveaux.
- Le terrain de 322 m² offre un espace extérieur agréable, avec un jardin orienté à l’ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- La propriété comprend un grenier aménageable dans les combles et des caves en sous-sol, ce qui permet d’optimiser l’espace et de stocker facilement.
- Son prix de 91 800 EUR FAI, incluant les honoraires de 8 %, représente une opportunité intéressante pour un achat à un prix accessible pour une maison à rénover dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3171012
- Prix: 91 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 322 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 3 000 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
