Maison Louée avec Jardin, 2 Chambres, Garage à Le Cateau en Cambresis
Maison Louée avec Jardin, 2 Chambres, Garage à Le Cateau en Cambresis
Description
Découvrez cette maison actuellement louée, située à Le Cateau en Cambresis, comprenant deux chambres, un jardin clôturé de 136 m² orienté plein sud, et un garage non attenant. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon séjour lumineux, à une cuisine aménagée, ainsi qu’à un WC. À l’étage, un pallier dessert deux chambres et un bureau ou petite chambre d’enfant. Le sous-sol comporte une salle de bain rénovée avec baignoire et vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée de double vitrage PVC, d’un chauffage par insert gaz, et permet une rentabilité brute de 9,39% avec un loyer mensuel de 550 €. Prix : 60 000 € FAI. Idéal pour un investissement locatif, proche du centre-ville.
En résumé
- Cette maison louée à Le Cateau en Cambresis affiche un prix attractif de 60 000 € FAI, avec une rentabilité brute de 9,39 % basée sur un loyer de 550 € par mois.
- Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, et une salle de bain rénovée avec baignoire et vasque, le tout sur une superficie habitable d'environ 80 m².
- Le jardin clôturé de 136 m² orienté plein sud vous garantit un espace extérieur ensoleillé, idéal pour profiter ou pour des projets d'aménagement.
- Un garage non attenant et un sous-sol avec WC indépendant ajoutent à la praticité et à la valeur de cette propriété.
- La maison possède des double fenêtres en PVC et un chauffage par insert gaz, ce qui optimise les coûts de chauffage tout en assurant un bon confort.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208795
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 830 € - 3 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
