Maison T4 à Montauban Centre-Ville avec 3 Chambres et Cuisine Équipée
Maison T4 à Montauban Centre-Ville avec 3 Chambres et Cuisine Équipée
Description
Venez découvrir cette charmante maison duplex de type T4 d’une superficie de 95 m², idéalement située en centre-ville de Montauban (82000). Composée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cette habitation comprend également un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Facilité de stationnement avec 2 WC, dans une copropriété de 5 lots. La maison a été construite en 1950 et bénéficie d’un chauffage au gaz. La classe énergie est D, et la classe climat C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 600 et 800 € sur 2021-2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison duplex de 95 m², construite en 1950, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, idéal pour une vie confortable en centre-ville.
- Elle comprend 3 chambres et 2 WC, avec une salle de bains à l’étage, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Située dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans tracas.
- Le coût annuel estimé d’énergie est entre 600 et 800 €, grâce à une classe énergie D et classe climat C, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Son prix de 159 000 € en fait une opportunité intéressante pour un bien bien situé, avec un fort potentiel de valorisation dans le centre-ville de Montauban.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235009
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
