Maison 102 m² avec jardin à Bazas, proche commodités, à rénover
Description
Située à proximité des commodités accessibles à pied, cette charmante maison de 102 m² est entourée d’un jardin arboré de 805 m², entièrement clos, avec un garage en bois attenant. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres et un dressing. Elle est équipée du chauffage au gaz de ville, du double vitrage, et possède une toiture en bon état. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. La propriété a été reconnue en sinistre naturel, avec des travaux de stabilisation par micro-pieux réalisés, garantis pour dix ans, après prise en charge par l’assurance pour fissures structurelles. La maison est idéale pour un projet de rénovation ou comme résidence principal ou secondaire.
En résumé
- Cette maison de 102 m² offre un espace de vie confortable avec un salon-séjour de 32 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Le jardin arboré de 805 m² clôturé vous garantit intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités à pied.
- Elle possède deux grandes chambres et un dressing, parfait pour organiser votre espace de vie selon vos besoins.
- La propriété bénéficie de garanties importantes : une garantie décennale suite aux travaux de stabilisation par micro-pieux, après reconnaissance du sinistre naturel.
- Son prix est fixé à 108 000 EUR, avec un crédit d'environ 100 000 EUR net vendeur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 12:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3528045
- Prix: 108 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 805 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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