Charmante maison mitoyenne avec vue à Thizy-les-Bourgs

  • 125 000 €
22 Imp. de l'Écureuil, 69240 Thizy-les-Bourgs, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 92
A vendre

Charmante maison mitoyenne avec vue à Thizy-les-Bourgs

22 Imp. de l'Écureuil, 69240 Thizy-les-Bourgs, France
  • 125 000 €

Description

Située dans une impasse sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, cette charmante maison mitoyenne offre un environnement calme, spacieux et fonctionnel. Entretien soigné, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique sur les collines environnantes. Dès l’entrée, une véranda agréable présente une vue sur un cadre arboré, idéale pour profiter de chaque saison de l’année. À l’intérieur, la maison dispose d’une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie au rez-de-chaussée facilite le rangement. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard mural et l’autre de 15 m² adaptée comme chambre parentale. Une salle d’eau fonctionnelle complète cette étage, ainsi qu’un accès aux combles aménagés en débarras. À l’extérieur, une terrasse spacieuse de 55 m² permet de profiter pleinement des beaux jours pour des repas en famille ou des moments de détente. Côté annexes, cette propriété possède un garage et plusieurs dépendances idéales pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) passera en classe D dans les semaines à venir, suite à des travaux notamment la pose d’une climatisation réversible. Un bien à visiter rapidement, offrant un excellent rapport qualité-prix, idéal comme résidence principale, maison familiale ou investissement locatif.

En résumé

- Vous avez ici une maison de 92 m² avec 2 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif, située dans une impasse calme sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs.
- La propriété bénéficie d’une terrasse spacieuse de 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours, en complément d’un jardin arboré visible depuis une véranda.
- Vous disposerez également d’un garage et de plusieurs dépendances, offrant un espace de stockage pratique et adaptable à vos besoins.
- La maison a été récemment améliorée avec la pose d’une clim réversible, ce qui influence positivement le DPE qui passera en classe D dans quelques semaines.
- Son prix est attractif à 125 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une résidence principale ou un investissement.

Détails

Mis à jour le août 11, 2025 à 5:42 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3003962
  • Prix: 125 000 €
  • Surface du Bien: 92 m²
  • Superficie du Terrain: 55 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2170 € - 2970 €
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Adresse 22 Imp. de l'Écureuil
  • Ville Thizy-les-bourgs
  • Code Postal 69240

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