Vente maison 4 pièces avec jardin et stationnement à Agen

Exceptionnellement proposée en exclusivité par La Clé ! À proximité du centre-ville d’Agen, découvrez cette maison mitoyenne de type 4 avec jardin et stationnement. Située au fond d’une résidence sécurisée par deux portails électriques et entièrement clôturée, cette propriété en copropriété inclut une procédure en cours (déjà financée) concernant la canalisation des eaux pluviales. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux traversant donnant accès au jardin avec sa terrasse et son store banne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un WC. À l’étage, la partie nuit comprend une salle d’eau, un second WC et trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, qui ont été entièrement rénovées. Seule la cuisine pourrait nécessiter une petite remise au goût du jour, mais reste totalement fonctionnelle. Un stationnement devant l’entrée complète cette maison. La copropriété compte 35 lots (dont 21 d’habitation), avec une quote-part annuelle de charges de 600 €. La surface Carrez est de 104,1 m². Ce bien est idéal à découvrir rapidement. Prix hors honoraires : 187 000 €, honoraires de 6 % à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : D, Classe climat : C. La consommation annuelle d’énergie est estimée à 1343 € (année 2015). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller La Clé : Richard Gohier, agent commercial. Plus d’informations sur l’agence sur le site officiel.

- La maison de type 4 fait 104,1 m² selon la loi Carrez, ce qui vous offre un espace de vie spacieux et confortable.
- Située dans une résidence sécurisée avec deux portails électriques et entièrement clôturée, cette propriété garantit votre tranquillité.
- Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, toutes récemment rénovées, et un grand séjour lumineux traversant.
- Le bien comprend un stationnement juste devant l'entrée, pratique pour votre confort au quotidien.
- Le prix est de 187 000 € hors honoraires, avec une copropriété de 35 lots et aucune procédure en cours, ce qui assure une bonne stabilité.