Maison 4 chambres à vendre à Amiens, quartier Marivaux – 95 m²
Description
Charmante maison mitoyenne de 95 m² située dans le quartier Marivaux. Établie sur un terrain de 300 m², cette propriété dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon et une salle à manger séparés par une porte coulissante, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert une salle de bains à rafraîchir et deux chambres. Au dernier niveau, deux chambres mansardées offrent de beaux volumes. Le jardin de 300 m² constitue un atout majeur, parfait pour les barbecues estivaux ou les activités des enfants, avec une cabane de jardin pour le stockage. Une cave complète ce bien, idéale pour les amateurs de vin. La chaudière à gaz est récente. La maison se trouve à proximité des écoles, des transports, des commerces et des services de santé, accessibles à 5 minutes à pied. En excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.95 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Classe énergétique D, classe climat D. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1961 € et 2655 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 95 m² offre un espace de vie confortable, réparti sur deux niveaux avec 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Le terrain de 300 m² vous permet de profiter d’un extérieur spacieux avec une cabane de jardin pour le stockage, parfait pour les activités en plein air.
- Située à seulement 5 minutes à pied des écoles, transports, commerces et services de santé, elle permet une vie quotidienne pratique et agréable.
- La propriété est en excellent état, avec une chaudière à gaz récente, ce qui minimise les travaux de rénovation à prévoir.
- Son prix de 190 000 € hors honoraires, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1961 € et 2655 €, représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246232
- Prix: 197 500 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 961 € - 2 655 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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