Maison mitoyenne à rénover à Ancy-sur-Moselle avec terrasse et cave
Maison mitoyenne à rénover à Ancy-sur-Moselle avec terrasse et cave
Description
Située sur les Hauteurs d’Ancy-sur-Moselle, cette maison mitoyenne nécessitant des travaux de rénovation offre un potentiel intéressant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une buanderie et d’une grande cave. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, un WC, une salle de bains et une terrasse privative. Construite en 1940, cette propriété dispose d’une superficie habitable d’environ 70 m² sur un terrain de 95 m². Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’une cave, et n’est pas meublée. Bien qu’elle demande des travaux, cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation adaptée à vos projets personnels ou locatifs, à proximité des commodités et dans un secteur apprécié.
En résumé
- Cette maison mitoyenne construitée en 1940 offre une superficie habitable de 70 m² sur un terrain de 95 m², idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
- Elle comprend une grande cave, une buanderie, une entrée au rez-de-chaussée, et à l’étage une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, un WC, une salle de bains, le tout avec une terrasse privative de 30 m².
- Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique performant, avec un niveau de consommation énergétique estimé entre 2030 € et 2800 € par an, classe énergie E.
- La propriété est située sur les Hauteurs d'Ancy-sur-Moselle, à proximité des commodités, avec un secteur qui combine calme et accessibilité, parfait pour vivre ou pour investir.
- La maison nécessite des travaux, ce qui vous donne l’opportunité d’adapter entièrement le bien à votre style et à vos besoins, tout en créant une valeur ajoutée certaine à la rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613005
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
