Maison de ville à Arlanc à rénover avec garage et potentiel d’aménagement

Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d’un côté, offrant de nombreuses possibilités, située à Arlanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine équipée avec une grande cheminée d’époque, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au premier étage, se trouvent quatre chambres, tandis qu’au deuxième étage, plusieurs pièces restent à aménager et un grenier offre un potentiel supplémentaire. En sous-sol, une cave, un atelier et un garage complètent ce bien. Le chauffage central au fioul avec complément électrique assure le confort de la maison. Prix de vente : 34 000 €. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 6 930 € et 9 400 € par an, incluant abonnements. La maison a été construite vers 1900. Son classement énergétique est G, avec une classe climat C. Pour toute information complémentaire, contactez Mr BOST David, directeur d’agence à Cimm Immobilier Ambert.

- Avec un prix de 34 000 €, cette maison de ville mitoyenne d'un côté représente une opportunité rare pour un investissement abordable dans la région d'Arlanc, tout en bénéficiant d'un potentiel de rénovation et d'aménagement.
- La maison offre 9 pièces réparties sur 3 niveaux, avec notamment 4 chambres au premier étage et plusieurs pièces à aménager au deuxième, permettant de personnaliser le bien selon vos besoins.
- En sous-sol, vous disposez d'une cave, d'un atelier et d'un garage, facilitant le stockage, le bricolage et le stationnement, ce qui est un vrai plus pour la fonctionnalité quotidienne.
- La construction datant d'environ 1900, cette propriété possède du charme avec une grande cheminée d’époque dans la cuisine, tout en nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui vous permet de valoriser un bien avec un potentiel certain.
- Le mode de chauffage est un central au fioul avec complément électrique, et les coûts d’énergie estimés varient entre 6 930 € et 9 400 € par an, une donnée à prendre en compte pour votre budget annuel.