Belle maison de 110 m² avec 4 chambres, jardin et terrasse sud à Beaucaire

  • 275 000 €
30300 Beaucaire, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 5
  • Garages
  • 110
  • 2004
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison de 110 m² avec 4 chambres, jardin et terrasse sud à Beaucaire

30300 Beaucaire, France
  • 275 000 €

Description

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Beaucaire, cette maison mitoyenne d’un côté, au fond d’une impasse paisible, offre un cadre de vie idéal à proximité du canal et du centre-ville, accessible en 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie de 41 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, avec un accès direct à une terrasse de 21 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Une suite parentale complète également le niveau principal. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain fonctionnelle. La propriété, bâtie en 2006 sur une parcelle d’environ 460 m², permet d’aménager un jardin agréable avec éventuellement une piscine ou de stationner plusieurs véhicules grâce à sa configuration pratique. Cette maison moderne dispose d’équipements de qualité tels que l’électricité aux normes, double vitrage, moustiquaires et climatisation réversible, offrant tout le confort pour une installation immédiate. Elle représente une opportunité rare de vivre au calme tout en étant proche des commodités, idéale pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité du centre-ville.

En résumé

- Cette maison de 110 m², construite en 2006, offre un espace de vie fonctionnel avec 4 chambres et une pièce principale lumineuse de 41 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un couple recherchant confort et espace.
- Située sur une parcelle d’environ 460 m², elle dispose d’un jardin potentiel, avec la possibilité d’intégrer une piscine ou de stationner jusqu’à 5 véhicules, grâce à sa configuration.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 21 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, directement accessible depuis la séjour.
- La maison est équipée d’un système de chauffage central électrique, de double vitrage, moustiquaires et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année.
- Son emplacement dans un quartier recherché de Beaucaire, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, vous assure proximité et tranquillité.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:45 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254667
  • Prix: 275 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 110 m²
  • Superficie du Terrain: 467 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Garages: 5
  • Année de Construction: 2004
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 11/07/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 130
  • A+
  • A
  • B
  • 130 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 13 750 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
  • Ville Beaucaire
  • Code Postal 30300
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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