Maison mitoyenne de 88 m² avec 3 chambres, location en cours à Bergues
Maison mitoyenne de 88 m² avec 3 chambres, location en cours à Bergues
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88 m² située à Bergues, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de trois niveaux avec une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres de 21 m² et 8 m² se trouvent, avec des combles aménagés en une troisième grande chambre. La maison possède également une cave de 10 m² pour le rangement, un WC indépendant, et des ouvertures en bois apportant un charme authentique. Elle est vendue louée avec un loyer mensuel de 750 € jusqu’au 1er août 2026. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété est en excellent état intérieur sans extérieur mais avec tous les atouts pour un cadre de vie agréable.
En résumé
- La maison fait 88 m² répartis sur 2 niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 35 m² au rez-de-chaussée, une cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau.
- À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres de 21 m² et 8 m², avec un espace supplémentaire dans des combles aménagés en une troisième grande chambre.
- Elle possède une cave de 10 m², idéale pour le rangement, et une salle d’eau, le tout en bon état intérieur.
- Elle est vendue louée pour 750 € par mois, avec un départ du locataire prévu pour le 1er août 2026, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
- Son prix est de 170 910 €, dans une localisation prisée à Bergues 59380, offrant une opportunité d’achat à la fois pour un premier achat ou pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3630020
- Prix: 170 910 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 910 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
