Maison à vendre à Béthune de 171 m² avec 4 chambres et jardin
Description
Maison mitoyenne de 171 m² habitables située à Béthune, offrant 4 chambres, un jardin, un garage pour une voiture et un revenu annuel d’environ 1 400 € grâce aux panneaux publicitaires. Elle dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un WC indépendant, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine indépendante en cours de finition, une véranda pouvant servir de pièce de vie supplémentaire, ainsi qu’une buanderie équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un adoucisseur. À l’étage, se trouvent un palier, un WC indépendant et 4 chambres, dont une avec douche italienne et une avec placard. Les atouts additionnels incluent un grenier, une terrasse carrelée, un jardin, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, tout-à-l’égout, ainsi que des travaux de rénovation partielle à prévoir pour les menuiseries et la façade. La maison est étiquetée DPE classe D et GES classe B, avec un potentiel de valorisation évident. Prix : 194 900 € HAI.
En résumé
- Cette maison de 171 m² habitables située à Béthune offre un excellent potentiel pour une vie familiale avec ses 4 chambres et un salon/séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés.
- Le terrain de 338 m² comprend une terrasse carrelée et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, avec un garage pouvant accueillir une voiture et un grenier pour du stockage supplémentaire.
- Elle dispose d’un revenu annuel d’environ 1 400 € grâce aux panneaux publicitaires, ce qui peut constituer une source de revenus complémentaires intéressante.
- La maison est partiellement rénovée, avec des travaux de menuiseries et de façades à prévoir, laissant une belle opportunité de valorisation pour un achat à prix attractif à 194 900 € HAI.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 2 818 € et 3 191 € par an, cette maison possède un DPE classe D et une classe GES B, garantissant un confort et une performance énergétique appréciables.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246029
- Prix: 194 990 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 171.38 m²
- Superficie du Terrain: 338 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 818 € - 3 191 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 990 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 990 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
