Maison T3 à Bohain-en-Vermandois – Investissement locatif performant
Maison T3 à Bohain-en-Vermandois – Investissement locatif performant
Description
Idéal pour un investisseur, cette maison T3 de 70,13 m² située à Bohain-en-Vermandois est mitoyenne d’un côté avec cour et terrasse. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle de bain aménagée, un spacieux séjour et une cuisine indépendante équipée. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres et deux places de parking extérieures. Construite en 2007, cette propriété est située dans une copropriété de 99 lots avec une quote-part annuelle de 942 €, sans procédure en cours. Elle bénéficie d’une classe énergétique D et d’une classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 846 € et 1144 € pour un usage standard. La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique, sans ascenseur ni cave, avec un orientation EST-OUEST et une terrasse. Son prix FAI s’élève à 69 300 €, offrant un rendement locatif brut de 6,14%. N’hésitez pas à contacter notre commerciale pour plus d’informations.
En résumé
- La maison de 70,13 m² offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix FAI à seulement 69 300 €, ce qui est attractif pour un investissement locatif.
- Elle présente un rendement locatif brut de 6,14%, permettant de générer une rentabilité intéressante dès la première année.
- Située dans une copropriété de 99 lots, avec des charges annuelles moyennes de 942 €, vous bénéficiez d’un cadre stable sans procédure en cours.
- La propriété comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée, une terrasse, et deux places de parking extérieures, répondant à tous vos besoins.
- Son classement énergétique D et climat A indique des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 846 € et 1144 € pour un usage standard, une information rassurante pour la gestion à long terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242378
- Prix: 69 300 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 70.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 846 € - 1 144 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 99
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 942 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
