Maison à Bolquère avec jardin exposé sud, 3 chambres, garage studio indépendant
Maison à Bolquère avec jardin exposé sud, 3 chambres, garage studio indépendant
Description
À vendre à Bolquère (66210), cette charmante maison mitoyenne orientée sud, située dans une copropriété horizontale, offre un jardin agréable et un environnement calme à proximité des commodités et du village. Construite en 1998, cette habitation se répartit sur deux niveaux avec une superficie habitable de 90,7 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et un WC séparé. L’étage comprend trois chambres et une salle d’eau. En complément, un garage transformé en studio indépendant ajoute une surface utile supplémentaire. La propriété bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Elle est chauffée par un système électrique individuel. La maison est proposée au prix de 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Visitez sans tarder cette maison qui pourrait devenir votre coup de cœur!
En résumé
- La maison fait 90,7 m² habitable, répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres et une salle d'eau, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Située dans une copropriété horizontale, elle dispose d’un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et des moments en extérieur.
- Construite en 1998, elle est équipée d’un système de chauffage électrique individuel, offrant confort et autonomie.
- La propriété inclut un garage transformé en studio indépendant, apportant une flexibilité supplémentaire pour recevoir ou louer.
- Son prix de 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, représente une excellente opportunité dans un environnement calme à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3176405
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90.7 m²
- Superficie du Terrain: 315 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 801 € - 2 437 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
