Maison de 3 pièces et 47 m² à Cadaujac proche commerces et tramway
Description
Située à Cadaujac, cette maison mitoyenne d’environ 47 m², en exclusivité, bénéficie d’un emplacement proche des commerces du Bouscaut, des commodités, des bus et à 2 km du tram C. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, deux espaces nuit sont disposés sur un grand plateau, offrant la possibilité d’aménager deux chambres séparées. L’extérieur se compose d’une cour sans vis-à-vis et d’une dépendance équipée en eau et en électricité, idéale pour du rangement ou un projet d’aménagement. La maison, équipée d’un chauffage électrique individuel, est vendue meublée. Sa classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 680 € et 980 € (abonnements compris). La classification climatique est B. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 47 m² est située à Cadaujac, à seulement 2 km du tram C, proche des commerces du Bouscaut et des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La configuration comprend un salon, une cuisine équipée en coin, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée, avec deux espaces nuit à l’étage offrant la possibilité d’aménager deux chambres distinctes.
- À l’extérieur, vous disposez d’une cour sans vis-à-vis et d’une dépendance alimentée en eau et en électricité, idéale pour du stockage ou un projet d’aménagement supplémentaire.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, sa classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 680 € et 980 € sur 2021-2023, ce qui reste raisonnable.
- Avec un prix de 183 600 €, cette propriété vous offre un bon potentiel pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4048452
- Prix: 183 600 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Superficie du Terrain: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
