Charmante maison mitoyenne de 105 m² à Caudry avec terrasse et stationnement

  • 95 000 €
59540 Caudry, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 105.00
A vendre

Charmante maison mitoyenne de 105 m² à Caudry avec terrasse et stationnement

59540 Caudry, France
  • 95 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 105 m², lumineuse grâce à son orientation plein sud. Elle comprend un séjour spacieux de 35 m², idéal pour recevoir en famille ou entre amis. La propriété offre 5 pièces, dont 2 chambres confortables, ainsi que 2 salles d’eau pour un confort optimal. Son terrain de 105 m² avec une terrasse de 15 m² constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est bien isolée grâce à ses murs et sa toiture en tuiles, garantissant une excellente isolation thermique. La cuisine est partiellement équipée et prête à être aménagée selon vos goûts. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. À rafraîchir, cette maison offre une belle toile blanche pour y créer votre intérieur personnalisé. Un stationnement pour 2 véhicules facilite votre quotidien. La vue sur la cour apporte une atmosphère tranquille. Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une supérette, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, des crèches, un collège et un arrêt de bus sont accessibles. Elle est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre pour une connexion performante. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et exploiter tout le potentiel de cette maison.

En résumé

- Cette maison de 105 m² dispose d’un séjour spacieux de 35 m², parfait pour un espace de vie convivial, avec 5 pièces au total, incluant 2 chambres confortables.
- Elle est située sur un terrain de 105 m², avec une terrasse de 15 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
- La propriété offre un stationnement pour 2 véhicules, pratique au quotidien.
- Son orientation sud permet une belle luminosité intérieure, tout en étant bien isolée grâce à des murs et une toiture en tuiles, pour une excellente efficacité thermique.
- Son prix de 95 000 € en fait une opportunité idéale pour une famille cherchant un logement bien situé, proche des écoles, crèches, commerces et transports à seulement 5 à 10 minutes à pied.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:36 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238443
  • Prix: 95 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 105.00 m²
  • Superficie du Terrain: 105 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 0
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 200
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 200 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 95 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Caudry
  • Code Postal 59540
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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