Maison à Cergy de 75 m² avec 3 chambres, jardin et terrasse – Excellente localisation
Maison à Cergy de 75 m² avec 3 chambres, jardin et terrasse – Excellente localisation
Description
Idéal pour une famille ou un investisseur, cette maison mitoyenne de 75 m² située en plein cœur de la Préfecture de Cergy offre un intérieur sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée à feu de bois, donnant accès à l’extérieur par des baies vitrées, un cellier, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée et un WC séparé. L’extérieur bénéficie d’un jardin clos avec terrasse. La maison, construite en 1978, présente un DPE de classe D avec une consommation estimée à 220 kWh/m²/an. La copropriété comprend 83 lots avec des charges mensuelles d’environ 300 €, et aucune procédure en cours. La taxe foncière s’élève à 1558 €. La propriété est idéalement située à proximité des commerces, écoles, universités, et transports en commun (RER A, A15). Une opportunité à saisir dans un secteur recherché, alliant confort et proximité des commodités.
En résumé
- Vous avez une maison de 75 m² située en plein cœur de la Préfecture de Cergy, dans une copropriété de 83 lots, sans procédure en cours, donc un achat sécurisé.
- Elle comprend trois chambres avec placards, une salle de bains, un séjour lumineux avec cheminée à feu de bois, ainsi qu’un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des moments en extérieur.
- La maison a été construite en 1978 et affiche un DPE de classe D avec une consommation estimée à 220 kWh/m²/an, ce qui vous assure un bon niveau d'efficacité énergétique.
- Le prix de vente s’élève à 265 000 €, avec des charges mensuelles d’environ 300 €, une gestion claire et maîtrisée pour votre budget.
- Sa proximité avec les transports (RER A, A15), commerces, écoles et universités fait de cette propriété une opportunité rare dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9549
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cergy
- Code Postal 95000
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
