Maison à vendre à Commercy avec 124 m², caves et potentiel de rénovation

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 124 m², située à Commercy, offrant un potentiel important pour investissement ou résidence. La propriété, entièrement meublée, comprend trois chambres spacieuses, un séjour convivial, une cuisine séparée équipée, deux bureaux et une salle à manger. À l’étage, vous bénéficiez de fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, avec une salle de bain moderne. La maison dispose également de deux caves (26 m² et 18.25 m²), idéales pour stockage ou ateliers, ainsi qu’un grenier laissant place à diverses possibilités d’aménagement. Le chauffage individuel, une toiture récente en tuiles et des travaux de rafraîchissement à prévoir permettent de personnaliser le bien à votre goût. La chaudière actuellement hors service, un devis est disponible. La propriété offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un second appartement (sous réserve des autorisations) pour une rentabilité locative intéressante ou un projet bi-familial. Située à proximité des commodités : supermarché (5 min en voiture), école (10 min à pied), parc (15 min en voiture). Un bien à saisir sans attendre, idéal pour vivre ou investir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant des dépenses énergétiques entre 1348 € et 1825 € par an pour une consommation standard.

- Cette maison de 124 m², entièrement meublée, offre 3 chambres spacieuses, un séjour convivial, une cuisine séparée équipée et deux bureaux, idéale pour une famille ou un investisseur.
- Vous bénéficiez de deux caves, de 26 m² et 18.25 m², parfaites pour le stockage, avec un grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.
- La propriété est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage individuel, en plus d’une toiture récente en tuiles, assurant confort et durabilité.
- Son fort potentiel inclut la possibilité de créer un second appartement (sous réserve des autorisations), ce qui peut fortement augmenter la rentabilité locative ou permettre un projet bi-familial.
- Située à proximité des commodités : supermarché à 5 minutes en voiture, école à 10 minutes à pied, parc à 15 minutes en voiture, tout en étant prête à accueillir de nouveaux propriétaires après quelques travaux de rafraîchissement.