Maison mitoyenne 3 chambres avec jardin à Douchy-les-Mines – Opportunité familiale

Découvrez cette charmante maison mitoyenne double côté, offrant 108,11 m² de surface habitable dans un cadre paisible alliant confort et potentiel. Son espace de vie spacieux et lumineux constitue une parfaite résidence familiale. La propriété comprend 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée prête à l’emploi, ainsi qu’un jardin de 70 m² idéal pour la détente en plein air. La toiture, rénovée en 2019, assure la tranquillité d’esprit. Bien que l’intérieur nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. La cave et le système d’assainissement complètent ses atouts. Vous bénéficierez également d’un stationnement intérieur pour 2 voitures et d’un espace extérieur pour une voiture supplémentaire, pratique pour tous vos déplacements. Située à proximité de toutes commodités, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche, des écoles primaires, plusieurs médecins généralistes et un tramway sont accessibles. À 15 minutes à pied, un parc, un jardin et une épicerie vous attendent. Pour les déplacements plus longs, l’hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison mitoyenne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1970 € et 2710 € (abonnements compris) pour une utilisation standard sur les années 2021, 2022 et 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison fait 108,11 m² de surface habitable, offrant un espace confortable pour toute la famille, avec 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
- Le bien possède un jardin de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur, ainsi qu’un parking intérieur pour 2 voitures et un espace additionnel pour une voiture extérieure.
- La toiture a été rénovée en 2019, ce qui réduit les risques de travaux importants à court terme, malgré un intérieur à rafraîchir qui vous permettrait de la personnaliser selon vos goûts.
- Située à proximité immédiate des commodités : à 5 minutes à pied d’une maternelle et d’un arrêt de bus, à 10 minutes d’une crèche, écoles, médecins et tramway, et à 15 minutes d’un parc, d’un jardin et d’une alimentation, tout est accessible rapidement.
- Le prix est de 150 500 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1970 € et 2710 € par an, selon le diagnostic de classe D et classe C pour l’énergie et le climat.