Charmante maison rénovée avec jardin à Tourcoing, quartier Brun Pain

Située au cœur du quartier très recherché de Brun Pain à Tourcoing, cette jolie maison mitoyenne construite en 1930 a été entièrement rénovée. Elle offre un grand séjour lumineux de près de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, trois agréables chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain modernisée avec douche et une buanderie séparée. La propriété dispose également d’un WC indépendant, d’un jardin exposé plein sud de 102 m² idéal pour profiter des rayons du soleil, et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente installée en 2019. La façade et la toiture, refaite en 2012, sont en excellent état, tout comme l’assainissement. Le stationnement est facilité, avec la possibilité de louer un garage à proximité pour 54 € par mois. La maison se situe à deux pas de toutes les commodités, écoles, et axes rapides vers Lille, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La superficie habitable totale est de 109 m², avec une taxe foncière annuelle d’environ 650 €. L’énergie est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 480 € et 2 070 €. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez l’agence VASTIMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison de 109 m² habitables dispose de trois chambres et d’un bureau, offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Le séjour traversant de près de 50 m² avec cuisine équipée est très lumineux, donnant sur un jardin de 102 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La toiture et la façade sont en bon état, la toiture ayant été refaite en 2012, et la chaudière gaz récente de 2019 garantit confort et efficacité énergétique.
- Le stationnement est facilité avec la possibilité de louer un garage à proximité pour seulement 54 € par mois, une solution pratique dans ce secteur très recherché.
- La propriété est située à deux pas des commodités, écoles et axes rapides vers Lille, dans un quartier prisé de Tourcoing, ce qui ajoute à sa valeur et à son potentiel d’investissement.