Maison en pierre à Gendrey – 133 m² avec terrain de 2028 m²
Description
L’agence Angel’immo vous propose une charmante maison en pierres mitoyenne située dans la commune de Gendrey. Nichée dans un environnement paisible et agréable, cette maison offre une surface habitable de 133 m² sur un terrain généreux de 2 028 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau, des toilettes séparés, un cellier, une chaufferie et un garage, complétés par une véranda conviviale. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’un grenier offrant un beau potentiel pour des aménagements futurs. À l’extérieur, une dépendance permet de créer un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel. La maison est équipée d’un chauffage central à pellets (installé en 2022) et de huisseries PVC récentes assurant une bonne isolation. Elle est raccordée à l’assainissement collectif. Ce bien présente de belles possibilités d’évolution, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.
En résumé
- Cette maison en pierre mitoyenne offre une surface habitable de 133 m², parfaitement adaptée à une famille ou un projet de résidence secondaire.
- Elle est situédans un environnement calme sur un terrain de 2 028 m², offrant un espace extérieur spacieux pour profiter de la verdure.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau, de toilettes séparés, d’un cellier, d’une chaufferie et d’un garage, avec une véranda pour profiter pleinement de l’espace.
- À l’étage, trois chambres confortables et un grenier offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour personnaliser votre intérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage central à granulés installé en 2022, avec des huisseries PVC récentes qui garantissent une bonne isolation, et elle est raccordée à l’assainissement collectif.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61768
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 2028 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
