Maison mitoyenne rénovée avec jardin et garage, proche du centre à Houdemont
Maison mitoyenne rénovée avec jardin et garage, proche du centre à Houdemont
Description
Cette charmante maison mitoyenne d’un côté, remise à neuf, offre un total de 5 pièces, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC avec lave-mains et un garage de 1 voiture aménagé avec un espace atelier et des étagères. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un deuxième WC. La maison bénéficie de double vitrage, d’une climatisation réversible et de volets électriques. Sa localisation calme, proche du centre-ville, en fait un bien idéal pour une famille souhaitant emménager rapidement. À seulement 10 minutes en voiture de la gare, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. (Les photos seront disponibles prochainement). Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l’adresse www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 109 m², construite en 1985, offre un espace confortable avec 3 chambres, idéale pour une famille rechercheuse de calme et de proximité du centre-ville de Houdemont.
- Le bien dispose d’un terrain de 200 m² avec une terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours et accueillir vos invités.
- Son garage de 1 voiture, aménagé avec un coin atelier et des étagères, vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos activités.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, avec une consommation estimée entre 1560 et 2180 kWh, et possède des dispositifs modernes comme double vitrage, volets électriques et climatisation réversible.
- Son prix de vente de 297 000 EUR, avec une valeur nette de 289 000 EUR, représente une excellente opportunité dans cette localisation calme, proche du centre et à seulement 10 minutes en voiture de la gare.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 6:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3294102
- Prix: 297 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
