Charmante maison rénovée avec jardin à La Sentinelle – potentiel et confort
Charmante maison rénovée avec jardin à La Sentinelle – potentiel et confort
Description
Maison rénovée avec goût, datant de 1930, offrant un spacieux espace de vie de 60 m² réparti sur un seul niveau. Ce bien authentique dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. La cuisine semi-équipée offre un potentiel de rénovation selon vos envies. Son jardin de 126 m², agrémenté d’une terrasse de 5 m², constitue un espace extérieur paisible, idéal pour profiter de chaque saison. Son exposition est-ouest inonde la maison de lumière naturelle, avec des fenêtres en PVC à double vitrage assurant une excellente isolation thermique. Située à proximité des commodités, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture d’équipements tels qu’une crèche, des parcs, un hôpital et des médecins, ainsi qu’à 10 minutes à pied d’une école, d’une épicerie et d’un restaurant. Chauffage électrique individuel, classe énergie D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 899 € et 1217 € par an. Une opportunité à saisir pour un coin charmant et avec un fort potentiel de personnalisation dans un quartier pratique et bien desservi.
En résumé
- Cette maison de 60 m², datant de 1930, a été récemment rénovée en 2025, ce qui vous garantit un bien en bon état et prêt à vivre ou à personnaliser selon vos envies.
- Elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un séjour lumineux grâce à une exposition Est-Ouest, et une salle de bains moderne, idéale pour une petite famille ou un couple.
- Son jardin de 126 m² avec une terrasse de 5 m² offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités essentielles, comme crèche, hôpital, médecins, ainsi qu’à 10 minutes à pied d’une école, d’une épicerie et d’un restaurant.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 899 € et 1217 € par an, cette maison est classée D en énergie, vous permettant d’allier confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236425
- Prix: 79 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 126 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 899 € - 1 217 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
