Maison contemporaine de 74 m² à Lanton proche bassin et plages
Description
Découvrez cette maison mitoyenne de 74 m² construite en 2020, idéalement située dans un environnement calme côté bassin à Lanton, à proximité des commodités et des plages. Ce bien en parfait état offre un espace de vie généreux avec un séjour lumineux, une cuisine américaine moderne et un escalier en colimaçon dans un esprit loft. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre supplémentaire, d’une salle d’eau et d’un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans le séjour et par des radiateurs à inertie dans les chambres. La terrasse équipée d’une pergola bioclimatique prolonge le séjour, idéale pour profiter des belles journées d’été. Un parking pouvant accueillir une à deux voitures est également disponible. Ce bien représente une excellente opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 74 m², construite en 2020, offre un habitat moderne et en parfait état, parfaitement adaptée pour une vie confortable dans un environnement calme côté bassin.
- Avec un séjour lumineux et d’un volume appréciable, une cuisine américaine contemporaine, et un escalier en colimaçon dans un esprit loft, elle combine design et praticité.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, une autre à l’étage avec également sa salle d’eau et son WC séparé, parfait pour une famille ou un couple recherchant de l’espace.
- Le chauffage par pompe à chaleur dans le séjour et radiateur à inertie dans les chambres garantit un confort thermique efficace, avec une classe énergétique B et une consommation estimée à
57.
- La terrasse avec pergola bioclimatique prolonge l’espace de vie extérieur, idéal pour profiter des journées d’été, et un parking pouvant accueillir une à deux voitures facilite votre stationnement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-497646
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 57 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2020
- Note actuelle du DPE: 57
- A+
- A
-
57 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 € (4.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lanton
- Code Postal 33138
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
