Maison mitoyenne de 110 m² à Le Cateau-Cambrésis avec jardin et proche commodités

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 110 m² située au cœur de Le Cateau-Cambrésis. Construite en 1949, cette demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état intérieur. Elle offre un espace de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Le salon spacieux de 29 m² est lumineux grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage, parfait pour accueillir vos invités. La cuisine équipée permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les trois chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. La maison dispose de deux salles de bains, dont une salle d’eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal au quotidien. La cave et le jardin de 200 m² apportent une touche de convivialité, idéal pour les moments en plein air. La terrasse entourée d’un jardin bien entretenu constitue un espace idéal pour profiter de la nature et laisser les enfants jouer en toute sécurité. L’assainissement est conforme, garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Située à seulement 10 minutes à pied de plusieurs commodités (crèche, magasin général, écoles maternelles et élémentaires), avec un accès facile à un collège en 5 minutes en voiture, cette maison est parfaitement positionnée pour votre quotidien. Deux médecins généralistes et un hôpital sont à proximité, tout comme un restaurant et un commerce à proximité immédiate. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide. Honoraires de 9.58% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 120 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1406 € et 0 € selon les prix de 2021. Pour plus d’informations, consultez le site officiel Géorisques.

- Cette maison mitoyenne de 110 m², construite en 1949, a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état intérieur, vous garantissant un investissement sûr et durable.
- Avec un jardin de 200 m², une cave et une terrasse, vous bénéficiez d’un espace extérieur idéal pour la détente, les activités en famille ou entre amis, tout en étant sécurisé pour les enfants.
- Elle possède 3 chambres, un séjour lumineux de 29 m², 2 salles de bains dont une salle d'eau, et 2 WC, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne.
- Située à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles (magasin général, crèche, écoles) et à 5 minutes en voiture d’un collège et d’un hôpital, cette maison privilégie la proximité pour tous vos besoins.
- Son prix de 131 500 €, comprenant des honoraires de 9.58% à la charge de l’acquéreur, est compatible avec le marché local et la qualité du bien, avec une bonne performance énergétique classée D.