Belle maison mitoyenne de 120 m² avec garage et terrasse à Longué-Jumelles
Belle maison mitoyenne de 120 m² avec garage et terrasse à Longué-Jumelles
Description
EXCLUSIVITÉ CHEZ CIMM IMMOBILIER LONGUE JUMELLES : Maison mitoyenne de 120 m² comprenant 4 chambres, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que des caves, un garage et une petite terrasse. La maison s’ouvre sur une entrée avec couloir distribuant un séjour côté rue et une pièce de vie de près de 25 m² équipée d’un insert à bois. Depuis cette pièce, accès à la salle d’eau avec grande douche, au WC indépendant et à l’extérieur. À l’étage, 4 chambres (de 9,5 à 12,5 m²) avec un second WC et un point d’eau, et un grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable de 50 m². À l’extérieur, deux caves, un garage et une terrasse à aménager pour profiter du soleil. Les prestations techniques incluent fenêtres PVC double vitrage, insert à bois, volets roulants électriques, chaudière gaz. Située à proximité du vieux bourg avec commerces (superette, boulangerie, coiffeur), écoles, collèges, infrastructures sportives et culturelles. Accès rapide à l’autoroute (moins de 10 minutes), 20 minutes de Saumur, moins de 40 minutes d’Angers. Une visite s’impose pour découvrir cette belle opportunité !
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 120 m² offre 4 chambres, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- La pièce de vie de près de 25 m², avec coin cuisine équipé d’un insert à bois, vous garantit confort et convivialité.
- Vous disposez d’un potentiel d’agrandissement avec un grenier aménageable pouvant ajouter jusqu’à 50 m² à la surface total.
- Le bien comprend également deux caves, un garage et une terrasse pour profiter du soleil et organiser vos repas extérieurs.
- Située à proximité immédiate du vieux bourg, vous accédez rapidement aux commerces, écoles, collèges, et infrastructures sportives ou culturelles, avec un accès facile à l’autoroute en moins de 10 minutes.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3735974
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 185 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 242 € - 1 681 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
