Maison de village en centre-ville de Millas avec deux appartements loués
Maison de village en centre-ville de Millas avec deux appartements loués
Description
Maison de village composée de deux appartements actuellement loués, offrant une opportunité d’investissement stable et sécurisé en plein centre-ville. Le premier appartement d’environ 57 m² situé au premier étage dispose d’une terrasse de 9,5 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le second logement d’environ 68 m² avec mezzanine est situé au deuxième étage, offrant un espace habitable modulable. La propriété comprend également un grand garage de 59 m². Située dans un emplacement central à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie de revenus locatifs immédiats. Des travaux d’amélioration sont envisageables pour augmenter la valeur du bien et les loyers potentiels. Absence de copropriété, classement énergétique C et émission de gaz à effet de serre classe A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 591 et 799 euros, selon les prix de l’énergie de 2022. Bien exposé, sans ascenseur ni cave, récent ou nécessitant peu de travaux. Risques naturels consultables sur le site GéoRisques.
En résumé
- Cette maison de village se compose de deux appartements loués, générant des revenus locatifs immédiats, ce qui sécurise votre investissement dès l'achat.
- Le premier appartement d'environ 57 m² avec terrasse de 9,5 m² est situé au premier étage, et le second d'environ 68 m² avec mezzanine au deuxième étage, vous offrant une surface habitable totale d’environ 125 m².
- Un grand garage de 59 m² accompagne le bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage.
- Située en plein centre-ville de Millas, cette propriété bénéficie d’un emplacement central proche de toutes commodités, ce qui facilite la gestion locative et augmente l’attractivité pour de futurs locataires.
- Avec une classe énergie C et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 591 et 799 euros, cette maison offre un bon compromis entre performance énergétique et coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4229030
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 128.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 591 € - 799 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
