À vendre maison F4 avec terrasse ensoleillée et grand garage à Notre-Dame-de-Bondeville

CORDIER PROPRIETES vous présente en exclusivité une charmante maison de type F4 d’environ 88 m² située dans la rue Ferdinand Cartier à Notre-Dame-de-Bondeville, limitrophe de Maromme. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, d’une salle à manger, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing. La maison dispose d’une terrasse ensoleillée plein sud d’environ 25 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la luminosité. Un grand garage spacieux complète ce bien. Construite en 1920, la maison est en bon état général, chauffée au gaz individuel, et bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate des écoles, transports, supermarchés, activités culturelles et sportives. Classe énergétique F et classe climatique E, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2640 € et 3630 € pour une utilisation standard. Honoraires de 5.1 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 157 000 €.

- Cette maison de 88 m², construite en 1920, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale, une cuisine séparée équipée, et deux chambres dont une avec dressing, idéale pour accueillir votre famille.
- La terrasse ensoleillée plein sud d’environ 25 m² sans vis-à-vis est parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que le grand garage spacieux vous garantit un stationnement sécurisé et pratique.
- Elle est située à Notre-Dame-de-Bondeville, à proximité immédiate des écoles, transports, supermarchés, ainsi que des activités culturelles et sportives, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage gaz individuel, associé à un bon état général, vous assure un confort fiable, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2640 € et 3630 €, classée F et E au diagnostic.
- Le prix d’achat hors honoraires est de 157 000 €, avec des honoraires inclus de 5.1 %, une opportunité à ne pas manquer pour une maison authentique et proche de toutes commodités.