Maison mitoyenne avec jardin et garage à Pont-de-Claix proche Grenoble
Maison mitoyenne avec jardin et garage à Pont-de-Claix proche Grenoble
Description
À vendre, maison mitoyenne avec jardin et garage située à Pont-de-Claix, à seulement 10 minutes du centre de Grenoble. Idéalement placée dans un quartier paisible et recherché, cette résidence bénéficie d’un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun, notamment un arrêt de tram à 200 mètres et une gare accessible en un arrêt. Sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre un espace de vie spacieux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce traversante avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse agréable et un jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres avec rangements et une salle d’eau avec toilettes. Un garage est également inclus. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz combiné à une pompe à chaleur. Construite en 1986, cette maison de 90 m² habitable (83 m² Carrez) repose sur un terrain de 140 m². Elle est parfaitement adaptée pour une famille, alliant calme, praticité et proximité immédiate avec la centre-ville de Grenoble.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 90 m² habitables (83 m² Carrez) est construite en 1986, offrant un cadre de vie récent et solide, située sur un terrain de 140 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux à l’étage avec rangements intégrés, idéale pour accueillir une famille tout en conservant des espaces personnels.
- Le prix de vente est fixé à 278 000 EUR, avec un coût net vendeur de 270 000 EUR, offrant un bon rapport qualité-prix pour ce secteur recherché.
- L’emplacement est stratégique : à seulement 10 minutes du centre de Grenoble, avec un arrêt de tram à 200 mètres et une gare à une station, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, complété par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 5:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3864236
- Prix: 278 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 140 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 110 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
