Maison 3 chambres avec grand jardin à Roeulx – Résidentiel calme

  • 107 000 €
59172 Rœulx, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 112.47
A vendre

Maison 3 chambres avec grand jardin à Roeulx – Résidentiel calme

59172 Rœulx, France
  • 107 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, offrant un environnement paisible combinant charme et modernité. Avec ses 112,47 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété séduit par son espace et son confort. Lumineuse, cette maison dispose de grandes ouvertures en PVC laissant entrer beaucoup de lumière, avec des portes à double vitrage pour une isolation optimale. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et convivial s’ouvre sur une cuisine équipée et moderne, donnant accès à un jardin privé idéal pour les barbecue ou détente en plein air. À l’étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. La maison possède également une cave pour rangement ou loisirs, et est éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche de toutes commodités : à 5 minutes à pied d’une épicerie, d’une école maternelle et de plusieurs médecins, à 10 minutes à pied d’un restaurant et d’un tramway, et en voiture à 5 minutes d’un collège et 10 minutes d’un hôpital. Deux parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied offrent des espaces naturels appréciables. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle maison.

En résumé

- La maison fait 112,47 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, plus une salle de bains supplémentaire.
- Son jardin privé est idéal pour profiter des beaux jours, avec un accès direct depuis la cuisine équipée.
- La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied d’une épicerie, d’une maternelle et de plusieurs médecins, garantissant une vie quotidienne pratique.
- Elle est également proche des transports, avec à 10 minutes à pied un restaurant et un tramway, et en voiture à 5 minutes d’un collège, 10 minutes d’un hôpital et 15 minutes à pied de deux parcs et jardins.

Détails

Mis à jour le février 21, 2026 à 7:41 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220209
  • Prix: 107 000 €
  • Surface du Bien: 112.47 m²
  • Superficie du Terrain: 345 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 750 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 186
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 186 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 107 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Roeulx
  • Code Postal 59172
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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