Maison 92m² rénovée avec terrasse à Roubaix – Opportunité à saisir

Exclusivité VASTIMMO – Charmante maison mitoyenne rénovée située au cœur d’un secteur résidentiel de Roubaix, à proximité immédiate de toutes commodités. Construite en 1940, cette demeure allie le charme de l’ancien et le confort moderne avec ses 92 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine équipée et un espace bureau pratique pour le télétravail. À l’étage, vous découvrirez trois chambres bien aménagées, deux salles de bains et deux WC, idéals pour une famille ou un jeune couple. Les principaux atouts incluent une rénovation de qualité sans travaux à prévoir, une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, des fenêtres en double vitrage bois et PVC, un chauffage électrique individuel, une cave saine de plus de 13 m², ainsi qu’une faible consommation énergétique (Classe DPE : C, GES : A). La taxe foncière s’élève à 752 €. Située dans une rue calme de Roubaix, à proximité de l’avenue Gustave Delory, cette maison bénéficie d’un accès facile aux grands axes, transports en commun (métro et bus), écoles et commerces. Le quartier en pleine revalorisation offre un fort potentiel d’investissement. Ce bien est proposé en exclusivité par VASTIMMO. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 92 m², totalement rénovée, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement sans souci supplémentaire.
- La terrasse de 17 m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis.
- Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, c’est un logement parfaitement adapté pour une famille ou un jeune couple cherchant du confort et de la fonctionnalité.
- Son excellente efficacité énergétique, avec une classe DPE C et une classe GES A, vous assure de faibles coûts en consommation d’énergie tout en étant respectueux de l’environnement.
- Située dans une rue calme proche de toutes commodités, transports en commun, écoles et axes majeurs, cette propriété possède un fort potentiel d’investissement dans un quartier en pleine revalorisation.