Maison mitoyenne à rénover de 75 m² à Roubaix, idéal projet immobilier
Maison mitoyenne à rénover de 75 m² à Roubaix, idéal projet immobilier
Description
Découvrez votre futur projet de rénovation à Roubaix ! Située en plein coeur de Roubaix, cette charmante maison mitoyenne de deux côtés offre une opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble. Avec une superficie habitable de 75 m² et un terrain de 36 m², cette propriété sur deux niveaux comprend quatre pièces, dont trois chambres. Le séjour spacieux de 36 m², lumineux grâce à ses ouvertures en bois et PVC, constitue un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine équipée, à moderniser selon vos préférences, est prête à devenir le cœur de votre foyer. La salle de bains et le WC séparé, nécessitant quelques travaux, sont fonctionnels et modulables à votre goût. La maison dispose également d’une cave, pouvant être aménagée en espace de rangement, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. Bien que cette propriété soit louée actuellement, elle représente une belle opportunité pour tout projet de rénovation. Elle bénéficie d’une excellente localisation près de toutes commodités : à 10 minutes en voiture des supermarchés et restaurants, et à 15 minutes des écoles et parcs. Classée classe énergie D et classe climat D, cette maison a un coût énergétique estimé entre 1520 € et 2090 € par an, abonnements compris. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Avec une surface habitable de 75 m² et un terrain de 36 m², cette maison offre un potentiel de rénovation important pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.
- La propriété dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou pour optimiser l’espace selon vos projets.
- La maison inclut un séjour lumineux de 36 m², grâce à ses ouvertures en bois et PVC, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace convivial.
- La cave en sous-sol offre une extension de votre espace de stockage ou de loisirs, pouvant être aménagée selon vos besoins.
- À seulement 10 minutes en voiture des commerces et restaurants, et 15 minutes des écoles et parcs, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3690694
- Prix: 67 725 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 36 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 725 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 725 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
