Maison mitoyenne de 51 m² avec garage à Saint-Ouen, secteur Flixe-court
Maison mitoyenne de 51 m² avec garage à Saint-Ouen, secteur Flixe-court
Description
L’agence Lavallard Immobilier vous propose une maison mitoyenne de 51 m² située dans le secteur de Saint-Ouen, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers. Cette habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres traversantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison dispose également d’un vaste garage motorisé en face, pouvant accueillir plusieurs véhicules et aménagé en atelier. Idéal pour un investisseur, cette propriété est proposée au prix de 49 900 € HAI, charge vendeur. N’hésitez pas à contacter Margaux Cheruel pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Le logement présente une classe énergie F et une classe climat F, avec une consommation énergétique estimée entre 1400 € et 1910 € par an.
En résumé
- Cette maison de 51 m², située dans un secteur recherché à Saint-Ouen, offre deux chambres traversantes, parfaites pour un petit foyer ou un investissement locatif.
- Le bien dispose d’un garage motorisé en face, pouvant accueillir plusieurs véhicules et doté d’un espace atelier, un vrai plus pour votre confort ou votre activité.
- Proche des écoles, commerces et transports, cette localisation facilite votre quotidien et optimise la valorisation future du bien.
- À saisir rapidement, le prix de 49 900 € HAI constitue une opportunité exceptionnelle, particulièrement pour un investisseur souhaitant se lancer dans un projet immobilier.
- La maison nécessite quelques travaux, ce qui permettrait de la personnaliser selon vos goûts tout en profitant d’un prix attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3758902
- Prix: 49 900 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Superficie du Terrain: 34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
341 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
