Maison mitoyenne avec jardin à Sin le Noble de 90m²
Description
Maison mitoyenne avec jardin, située dans le secteur de Sin le Noble, proche de toutes commodités. D’une surface de 90 m², elle comprend un couloir d’entrée, un salon de 15 m², un séjour de 14,3 m², une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 20,2 m² et 14,4 m² avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans les combles déjà isolées. Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse ainsi qu’une dépendance équipée en électricité. La toiture, âgée de moins de 15 ans, constitue un avantage notable. Le chauffage au gaz de ville est complété par une cheminée insert tubée. La maison possède également du double vitrage en PVC, un adoucisseur d’eau et une cave complète ce bien.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 90 m² est située dans un secteur recherché de Sin le Noble, proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses de 20,2 m² et 14,4 m², avec la possibilité d’ajouter une troisième dans les combles déjà isolées, offrant une belle flexibilité pour votre famille ou votre activité.
- Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz de ville, complété par une cheminée insert tubée, garantissant confort et économies d’énergie.
- La toiture, âgée de moins de 15 ans, limite les travaux de rénovation à prévoir, ce qui est un vrai atout en termes de tranquillité d’esprit.
- Enfin, vous bénéficiez d’un extérieur avec terrasse et dépendance électrique, idéale pour vos moments de détente ou pour du rangement supplémentaire.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101562
- Prix: 110 800 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 289 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 300 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sin le noble
- Code Postal 59450
- Quartier/Secteur Petite camargue, secteur ju
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
