Maison mitoyenne 44 m² à Talmont-Saint-Hilaire avec piscine et terrasse

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 44 m² située à Talmont-Saint-Hilaire (85440) dans la résidence les Alouettes. Construite en 2003, cette demeure offre un cadre de vie idéal réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine fonctionnel et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Vous pourrez profiter d’une terrasse privative et accéder au jardin ainsi qu’à la piscine commune. La localisation favorise la proximité avec deux arrêts de bus, deux épiceries, dix restaurants, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire, toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied. La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’une cuisine équipée. La copropriété compte 999 lots, sans procédures en cours. La classe énergétique est E et la classe climat B. Les dépenses énergétiques annuelles estimées, comprenant abonnements, varient entre 950 € et 1350 € pour les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison mitoyenne de 44 m², construite en 2003, offre un espace fonctionnel avec un séjour coin cuisine, deux chambres à l'étage et une salle de bains, le tout dans une résidence calme et bien située.
- Vous bénéficiez d'une terrasse privative et d’un accès à un jardin commun ainsi qu’à une piscine, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre chez soi.
- La localisation est idéale : à moins de 15 minutes à pied de deux écoles, une crèche, deux épiceries, dix restaurants et deux arrêts de bus, tout pour faciliter votre quotidien.
- La copropriété comprend 999 lots et aucune procédure en cours, vous êtes donc dans un environnement serein et sécurisé.
- Côté énergétique, cette maison est classée E, avec des dépenses annuelles estimées entre 950 € et 1350 €, une consommation maîtrisée pour un logement électrique.