Maison mitoyenne à Tarare avec 3 chambres, terrasse et garage – Opportunité à saisir
Maison mitoyenne à Tarare avec 3 chambres, terrasse et garage – Opportunité à saisir
Description
Située à Tarare, cette maison mitoyenne de 85 m² habitables, construite en 1988, offre un intérieur rénové avec soin. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie pratique, et deux toilettes. À l’étage, vous découvrez trois chambres et une salle d’eau. La propriété bénéficie d’un balcon de 4 m² et d’une terrasse de 10 m², parfaits pour profiter de l’extérieur. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage et isolation renforcée font partie des améliorations récentes. Son emplacement sud-nord assure une bonne luminosité. Bien adaptée pour un premier achat, cette maison se situe dans une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles de 540 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1300 € et 1800 € pour une utilisation standard. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort moderne dans un quartier recherché.
En résumé
- C’est une maison mitoyenne de 85 m² habitables, construite en 1988, récemment rénovée, offrant un excellent compromis entre confort et modernité.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, et de deux toilettes, parfaitement adaptés à une vie de famille.
- La propriété inclut un balcon de 4 m² et une terrasse de 10 m², idéal pour profiter des extérieurs sans contrainte d’entretien.
- Son chauffage au gaz de ville, ses fenêtres en PVC double vitrage, et son isolation renforcée assurent une faible consommation énergétique et un confort accru.
- Elle se trouve dans une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles modérées de 540 €, et aucune procédure en cours, garantissant sérénité et sécurité.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3736140
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 84.30 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 540 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
