Charmante maison mitoyenne rénovée avec 2 chambres à Thézan-lès-Béziers

Découvrez cette charmante maison mitoyenne symmetricale, entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Construite en 1930, cette résidence a été récemment rénovée en 2023, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses 63 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle comprend une cuisine américaine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d’eau, et un WC indépendant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en excellent état garantit la tranquillité d’esprit. Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour une famille. En proximité immédiate, à 10 minutes à pied, se trouvent une école maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À moins de 5 minutes à pied, vous pourrez profiter de nombreux restaurants. Les transports en commun sont accessibles à 10 minutes en voiture, avec notamment un bus, une crèche, un collège, ainsi que plusieurs parcs et jardins. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un bien qui mélange histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1223 € et 1656 € pour une utilisation standard (années 2021-2023). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Avec ses 63 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un espace fonctionnel et bien pensé, idéal pour une installation immédiate grâce à sa mise en meublé.
- Rénovée en 2023, cette demeure conserve le charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne, avec une cuisine équipée, une salle d'eau, et un chauffage électrique individuel.
- Située à seulement 10 minutes à pied d’écoles, de médecins, et à proximité de plusieurs restaurants, cette localisation est parfaite pour une vie pratique et agréable.
- La maison est en excellent état, avec fenêtres en PVC double vitrage, toiture en très bon état, et un budget annuel énergie estimé entre 1223 € et 1656 €, ce qui est raisonnable.
- Son prix attractif de 69 000 € associée à une faible charge de copropriété (aucune charge annuelle) en fait une opportunité intéressante pour un investissement durable ou une résidence principale.