Maison mitoyenne de 175 m² à Valmont, 4 chambres, garage, rénovation récente
Maison mitoyenne de 175 m² à Valmont, 4 chambres, garage, rénovation récente
Description
À VENDRE en EXCLUSIVITÉ, cette maison mitoyenne spacieuse de 175,65 m², construite en 1946 et rénovée en 2012, est située sur un terrain de 3,69 ares. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger et une cuisine séparée équipée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec WC et lavabo, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant. Les annexes offrent un garage, une buanderie, un sous-sol, une cave et des combles aménageables. La maison bénéficie d’un chauffage individuel et d’un vitrage doublé. Elle est orientée plein sud, sans balcon ni terrasse, avec un stationnement prévu pour un véhicule dans le garage ou une place extérieure. La classe énergie est C, avec des estimations de coûts énergétiques annuels entre 1,00 € et 2,00 €. Ce bien est idéal pour une famille cherchant confort et volume dans un quartier résidentiel de Valmont, en Moselle-Est.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 175,65 m² construite en 1946 a été entièrement rénovée en 2012, offrant un bien contemporain et bien entretenu.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d’un salon lumineux, parfait pour une famille qui souhaite profiter d’un cadre confortable.
- Son terrain de 3,69 ares permet d’avoir un espace extérieur sans entretien excessif, tout en étant située à Valmont, en Moselle-Est, un secteur recherché.
- La propriété offre plusieurs annexes : un garage, une buanderie, un sous-sol, une cave et des combles aménageables, offrant un volume important pour le rangement ou des projets d’aménagement futurs.
- Son coût de 172 000 € avec un classement énergétique C et une estimation de consommation annuelle comprise entre 1,00 € et 2,00 €, assurant un bon rapport qualité/prix en termes de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3758816
- Prix: 172 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 175.00 m²
- Superficie du Terrain: 369 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1946
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
