Charmante maison mitoyenne de 83 m² avec jardin à Villiers-sur-Loir
Description
Laissez-vous charmer par cette charmante maison mitoyenne d’environ 83 m², située dans un environnement calme à Villiers-sur-Loir. À proximité des écoles et commerces, cette demeure comprend une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce à vivre d’environ 32 m² divisée en deux zones, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres dont l’une équipée de grands placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing et un WC. La maison dispose également de deux terrasses, d’un garage attenant, et bénéficie d’une faible consommation énergétique grâce à une pompe à chaleur, du double vitrage et un tout-à-l’égout. Construite en 1996, elle est classée énergie B (faible consommation) avec une estimation DPE du 05/11/2025. La propriété est vendue au prix de 199 500 EUR, avec un net vendeur de 190 000 EUR. La superficie du terrain est de 245 m². Bien rare à visiter rapidement, contactez l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 83 m², construite en 1996, est idéale pour une vie de famille, avec 2 chambres et une pièce à vivre d'environ 32 m² bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
- Située dans un environnement calme à Villiers-sur-Loir, elle est proche des écoles et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle est très peu énergivore, classée énergie B avec une consommation de 93,ée des coûts maîtrisés grâce à une pompe à chaleur et du double vitrage.
- Le terrain de 245 m² offre un magnifique jardin ainsi qu'une double terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Son prix, à 199 500 EUR, avec un net vendeur de 190 000 EUR, représente une occasion rare pour une maison bien entretenue avec garage attenant et tout à l’égout.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65652
- Prix: 199 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 245 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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