Maison individuelle neuve en plain-pied avec jardin à Montigny-en-Gohelle
Maison individuelle neuve en plain-pied avec jardin à Montigny-en-Gohelle
Description
Maison individuelle moderne de plain-pied construite en 2021, située dans une résidence neuve à Montigny-en-Gohelle. Elle se compose d’un hall d’entrée avec rangement, d’un grand salon-séjour traversant avec cuisine équipée fonctionnelle. La partie nuit offre trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante avec douche à l’italienne. Un grand garage intégré avec combles aménageables, ainsi qu’un cellier-buanderie, complètent cette propriété. Le terrain de plus de 500 m² est entièrement clos et bénéficie d’une belle terrasse, d’un abri de jardin, et d’au moins trois places de stationnement en enrobé avec portail électrique et vidéophone. La maison dispose d’un chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau, classée énergie B, avec une exposition sud, volets électriques, matériaux de qualité, et de belles finitions. Aucun travaux à prévoir, rendement énergétique élevé avec un DPE A.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2021 propose 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche italienne, parfait pour une famille recherchant confort et modernité.
- Située dans une résidence neuve à Montigny-en-Gohelle, elle possède un terrain clos de plus de 500 m² avec terrasse, abri de jardin, et plus de 3 places de parking en enrobé avec portail électrique.
- L’intérieur est équipé d’un chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau, classé énergie B, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
- La surface habitable de 100 m² (110 m² en loi Carrez) offre des espaces modernes et lumineux, avec un séjour traversant et une cuisine équipée.
- Avec son DPE classé A, cette maison combine performance énergétique et matériaux de qualité, garantissant peu d’entretien et de coût en énergie à long terme.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5303
- Prix: 297 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 53 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 750 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 53
- A+
-
53 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
