Maison neuve T4 à vendre à Beignon en Brocéliande – Opportunité rare
Description
Découvrez cette maison neuve située dans la résidence Horizon Brocéliande, en plein centre-ville de Beignon, à proximité des commerces et des écoles. Conçue selon les normes d’isolation les plus efficaces, cette propriété associe modernité et confort. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Son terrain clôturé d’environ 258 m² procure un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette opportunité rare combine une maison neuve avec des avantages financiers, notamment des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CHT Immobilier. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Vous projetez d’acheter, de vendre ou de louer une maison dans la région de Brocéliande ? Notre équipe de sept conseillers, présents à Plélan-le-Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, vous accompagne dans votre projet immobilier. Découvrez également nos annonces sur plus de 80 sites internet et notre site internet cht-immobilier.com.
En résumé
- Cette maison neuve, construite en 2025, offre un espace de 83,09 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille souhaitant un confort moderne.
- Le terrain clôturé d'environ 258 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, avec un jardin accessible et une terrasse pour vos moments de détente.
- Située dans le centre-ville de Beignon, cette propriété est à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
- Elle dispose d’un garage attenant pour votre véhicule ou pour rangement, ainsi que d’un système de chauffage individuel à pompe à chaleur, garantissant une faible consommation et une classe énergétique A.
- Son prix attractif de 234 450 EUR, avec un net vendeur à 225 000 EUR, représente une réelle opportunité financière, avec des frais de notaire réduits et des honoraires d’agence avantageux.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3424572
- Prix: 234 450 €
- Surface du Bien: 83.09 m²
- Superficie du Terrain: 260 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 450 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
